Fascia R (extraurbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R1 copre circa 28 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Rurale».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 455–670 | 1,6–2,4 | 4,3% |
| Ville e Villini | 570–850 | 2,4–3,2 | 4,7% |
| Box | 330–470 | 1,6–2,3 | 5,8% |
| Magazzini | 350–530 | 1,8–2,6 | 6,0% |
| Laboratori | 390–540 | 2,0–2,8 | 6,2% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| D4 Anna’, Cendiri | 710 | confina |
| D3 Pilati, Prunella Arma | 660 | confina |
| E7 Pentedattilo, Bastia | n.d. | confina |
| B1 Zona Municipio, Lungomare, Risorgimento | 880 | confina |
La zona R1 confina direttamente con D4, D3, E7, B1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona R1 di Melito di Porto Salvo?
La zona R1 copre circa 28 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Rurale».
Con quali zone confina la zona R1 di Melito di Porto Salvo?
La zona R1 confina con D4, D3, E7, B1, su un totale di 5 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗