Fascia E (suburbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona suburbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona E7 copre circa 0,4 km² e si trova nella parte ovest del comune, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Pentedattilo, Bastia».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 485–720 | 1,9–2,7 | 4,6% |
| Box | 330–480 | 1,6–2,3 | 5,8% |
| Magazzini | 365–540 | 1,9–2,6 | 6,0% |
| Laboratori | 345–445 | 1,7–2,3 | 6,1% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R1 Zona Rurale | n.d. | confina |
| D4 Anna’, Cendiri | 710 | a 0,7 km |
| D3 Pilati, Prunella Arma | 660 | a 2,6 km |
| B1 Zona Municipio, Lungomare, Risorgimento | 880 | a 2,9 km |
La zona E7 confina direttamente con R1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona E7 di Melito di Porto Salvo?
La zona E7 copre circa 0,4 km² e si trova nella parte ovest del comune, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Pentedattilo, Bastia».
Con quali zone confina la zona E7 di Melito di Porto Salvo?
La zona E7 confina con R1, su un totale di 5 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗