Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 4 zone di Melfi con quotazione, questa è la 2ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in calo (-1%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,0% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 760–870 | 2.4–3.0 |
| Abitazioni di tipo economico | 500–630 | 1.8–2.4 |
| Ville e Villini | 830–950 | 2.7–3.2 |
| Negozi | 750–950 | 2.6–3.6 |
| Uffici | 710–880 | 2.2–3.2 |
| Box | 415–550 | 1.5–2.0 |
| Magazzini | 380–480 | 1.2–1.6 |
| Laboratori | 350–450 | 1.0–1.4 |
| Autorimesse | 385–500 | 1.4–1.9 |
| Capannoni tipici | 400–600 | 1.2–1.8 |
| Centri commerciali | 800–900 | 3.0–3.7 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: normale 760–870 €/m² · ottimo 1100–1600 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗