2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Sant'Ambrogio di Valpolicella i valori delle abitazioni vanno da circa 1.115 €/m² nella zona più economica (PORZIONE NORD DEL TERRITORIO CON DENSITA` EDILIZIA SCARSA) fino a circa 1.425 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI A SUD DEL TERRITORIO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 117 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 60% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 PORZIONE NORD DEL TERRITORIO CON DENSITA` EDILIZ | 1.115 | n.d. | +6% |
| B1 CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI A SUD DEL TERRITO | 1.425 | n.d. | +8% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +7%
Compravendite/anno: ~117 (2025) · -25% dal 2023
Quanto costa una casa a Sant'Ambrogio di Valpolicella?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sant'Ambrogio di Valpolicella è di circa 1.425 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.115 a ~1.425 €/m².
Qual è la zona più cara di Sant'Ambrogio di Valpolicella?
La zona OMI B1 (Capoluogo E Comparti Edificati A Sud Del Territorio), con un valore medio di circa 1.425 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗