5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Concesio i valori delle abitazioni vanno da circa 1.190 €/m² nella zona più economica (PERIFERICA OVEST) fino a circa 1.650 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 212 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 59% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C1 PRODUTTIVA | 1.350 | 4,2% | +6% |
| D2 PERIFERICA OVEST | 1.190 | 4,2% | +6% |
| B1 CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE | 1.650 | 4,0% | +6% |
| R1 PEDEMONTANA E FIUME MELLA | n.d. | n.d. | — |
| R2 MONTANA EST | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +6%
Compravendite/anno: ~212 (2025) · +30% dal 2023
Quanto costa una casa a Concesio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Concesio è di circa 1.350 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.190 a ~1.650 €/m².
Qual è la zona più cara di Concesio?
La zona OMI B1 (Centro Storico E Di Espansione), con un valore medio di circa 1.650 €/m².
Conviene comprare per affittare a Concesio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗