5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Lucera i valori delle abitazioni vanno da circa 750 €/m² nella zona più economica (ZONA CAPPUCCINI, ZONA ANFITEATRO, ZONA PORTA FOGGIA, ZONA PORTA TROIA) fino a circa 975 €/m² nella più cara (VIA MACELLO,VIA GIOTTO,LUCERA 2,ZONA 167,VIALE EUROPA,VIALE RAFFAELLO,VIALE M.SANTO,VIA MONTELLA,VIA PASUBIO,VIA S.ROCCO.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 243 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo. Sul fronte energetico, il 82% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 V.MORO,V.NAPOLEONE,V.VENETO,P.CROCE,V.NAPOLI,P.M | 775 | 5,8% | +0% |
| C11 ZONA CAPPUCCINI, ZONA ANFITEATRO, ZONA PORTA FOG | 750 | 5,4% | -3% |
| C12 ZONA OSPEDALE, ZONA CASTELLO, ZONA PORTA CROCE, | 875 | 5,1% | -5% |
| D1 VIA MACELLO,VIA GIOTTO,LUCERA 2,ZONA 167,VIALE E | 975 | 4,6% | +0% |
| R1 ZONA AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~243 (2025) · -24% dal 2023
Quanto costa una casa a Lucera?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Lucera è di circa 875 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~750 a ~975 €/m².
Qual è la zona più cara di Lucera?
La zona OMI D1 (Via Macello,Via Giotto,Lucera 2,Zona 167,Viale Europa,Viale Raffaello,Viale M.Santo,Via Montella,Via Pasubio,Via S.Rocco.), con un valore medio di circa 975 €/m².
Conviene comprare per affittare a Lucera?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗