3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Pietramontecorvino i valori delle abitazioni vanno da circa 375 €/m² nella zona più economica (OLTRE LA PROV.LE LUCERA - CASTELNUOVO) fino a circa 400 €/m² nella più cara (ENTRO LA PROV.LE LUCERA - CASTELNUOVO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 20 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,8% annuo. Sul fronte energetico, il 82% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 ENTRO LA PROV.LE LUCERA - CASTELNUOVO | 400 | 6,3% | +0% |
| D2 OLTRE LA PROV.LE LUCERA - CASTELNUOVO | 375 | 5,4% | +0% |
| R1 ZONA AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~20 (2025) · +100% dal 2023
Quanto costa una casa a Pietramontecorvino?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pietramontecorvino è di circa 400 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~375 a ~400 €/m².
Qual è la zona più cara di Pietramontecorvino?
La zona OMI B2 (Entro La Prov.Le Lucera - Castelnuovo), con un valore medio di circa 400 €/m².
Conviene comprare per affittare a Pietramontecorvino?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗