4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Lanzada i valori delle abitazioni vanno da circa 1.400 €/m² nella zona più economica (LOCALITA` GANDA, PRATASC, CESURA, ARNOOLT) fino a circa 1.800 €/m² nella più cara (VIA SAN GIOVANNI, VIA VETTO, VIA CENTRO, VIA PIZZO SCALINO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 17 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo. Sul fronte energetico, il 65% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 LOCALITA` GANDA, PRATASC, CESURA, ARNOOLT | 1.400 | 4,0% | +0% |
| B1 VIA SAN GIOVANNI, VIA VETTO, VIA CENTRO, VIA PIZ | 1.800 | 3,8% | +9% |
| E1 LOCALITA` FRANSCIA | n.d. | n.d. | — |
| R2 LOCALITA` ALPE MUSELLA, ALPE PRABELLO, CAMPAGNED | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +5%
Compravendite/anno: ~17 (2025) · -39% dal 2023
Quanto costa una casa a Lanzada?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Lanzada è di circa 1.800 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.400 a ~1.800 €/m².
Qual è la zona più cara di Lanzada?
La zona OMI B1 (Via San Giovanni, Via Vetto, Via Centro, Via Pizzo Scalino), con un valore medio di circa 1.800 €/m².
Conviene comprare per affittare a Lanzada?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗