Fascia R (extraurbana) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R6 copre circa 3,4 km² e si trova nel settore sud-ovest del comune, che l'OMI divide in 13 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Tramonti».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 2.000–3.000 | 8,0–11,0 | 4,6% |
| Magazzini | 1.100–1.650 | 4,0–6,0 | 4,4% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R7 Fascia Collinare con Edificazioni Sparse | 1.300 | confina |
| E8 Biassa | 1.250 | a 0,5 km |
| D10 Sarbia, Foce, Sant'Anna, Fabiano Alto | 1.900 | a 1,1 km |
| C6 Mazzetta, Migliarina, Canaletto, Favaro | 1.675 | a 2,0 km |
| B6 Zona Stazione, Quartiere Umbertino | 1.550 | a 3,2 km |
| B5 Via dei Colli, Via Mazzini | 2.425 | a 3,3 km |
La zona R6 confina direttamente con R7. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona R6 di La Spezia?
La zona R6 copre circa 3,4 km² e si trova nel settore sud-ovest del comune, che l'OMI divide in 13 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Tramonti».
Con quali zone confina la zona R6 di La Spezia?
La zona R6 confina con R7, su un totale di 13 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗