5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Abruzzo
A Isola del Gran Sasso d'Italia i valori delle abitazioni vanno da circa 510 €/m² nella zona più economica (FRAZIONI DI PRETARA, FANO A CORNO, CASALE SAN NICOLA, TRIGNANO, SAN MASSIMO E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 1.005 €/m² nella più cara (ASSE DI VIA SAN GABRIELE E ZONA SANTUARIO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 49 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D2 ZONA PERIFERICA DEL CAPOLUOGO: VIA TORRETTA, VIA | 800 | 4,1% | +7% |
| E3 FRAZIONE DI CERCHIARA | 600 | 4,0% | +0% |
| C2 ASSE DI VIA SAN GABRIELE E ZONA SANTUARIO | 1.005 | 4,0% | -4% |
| R5 FRAZIONI DI PRETARA, FANO A CORNO, CASALE SAN NI | 510 | 4,0% | +0% |
| B2 CENTRO STORICO | 0 | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~49 (2025) · +44% dal 2023
Quanto costa una casa a Isola del Gran Sasso d'Italia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Isola del Gran Sasso d'Italia è di circa 800 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~510 a ~1.005 €/m².
Qual è la zona più cara di Isola del Gran Sasso d'Italia?
La zona OMI C2 (Asse Di Via San Gabriele E Zona Santuario), con un valore medio di circa 1.005 €/m².
Conviene comprare per affittare a Isola del Gran Sasso d'Italia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗