5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Finale Emilia i valori delle abitazioni vanno da circa 880 €/m² nella zona più economica (FRAZIONE DI MASSA FINALESE) fino a circa 900 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 225 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,8% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CAPOLUOGO - CENTRO URBANO | 900 | 6,2% | -3% |
| E6 FRAZIONE DI MASSA FINALESE | 880 | 5,7% | +10% |
| E7 LOCALITA` CASUMARO | 895 | 5,5% | +2% |
| R1 ZONA AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
| E5 FRAZIONE CANALETTO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~225 (2025) · -7% dal 2023
Quanto costa una casa a Finale Emilia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Finale Emilia è di circa 895 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~880 a ~900 €/m².
Qual è la zona più cara di Finale Emilia?
La zona OMI B2 (Capoluogo - Centro Urbano), con un valore medio di circa 900 €/m².
Conviene comprare per affittare a Finale Emilia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗