4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Diso i valori delle abitazioni vanno da circa 470 €/m² nella zona più economica (DISO (CENTRO ABITATO)) fino a circa 1.115 €/m² nella più cara (ACQUAVIVA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 47 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo. Sul fronte energetico, il 78% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 DISO (CENTRO ABITATO) | 470 | 5,0% | +7% |
| E5 MARITTIMA (FRAZIONE) | 470 | 4,6% | +7% |
| E6 ACQUAVIVA | 1.115 | 4,1% | +5% |
| R2 ZONA AGRICOLA ESTERNA AI NUCLEI URBANI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +6%
Compravendite/anno: ~47 (2025) · +15% dal 2023
Quanto costa una casa a Diso?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Diso è di circa 470 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~470 a ~1.115 €/m².
Qual è la zona più cara di Diso?
La zona OMI E6 (Acquaviva), con un valore medio di circa 1.115 €/m².
Conviene comprare per affittare a Diso?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗