4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Grisolia i valori delle abitazioni vanno da circa 612 €/m² nella zona più economica (GRISOLIA-CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE) fino a circa 925 €/m² nella più cara (MARINA DI GRISOLIA E SANTA MARIA DEL CEDRO E AREE LIMITROFE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 9%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 275 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E4 MARINA DI GRISOLIA E SANTA MARIA DEL CEDRO E ARE | 925 | 4,5% | +1% |
| B2 GRISOLIA-CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE | 612 | 4,4% | -4% |
| B1 S.MARIA DEL CEDRO-CENTRO STORICO | 612 | 4,4% | -4% |
| R3 ZONE RURALI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -9%
Compravendite/anno: ~275 (2025) · +12% dal 2023
Quanto costa una casa a Grisolia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Grisolia è di circa 612 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~612 a ~925 €/m².
Qual è la zona più cara di Grisolia?
La zona OMI E4 (Marina Di Grisolia E Santa Maria Del Cedro E Aree Limitrofe), con un valore medio di circa 925 €/m².
Conviene comprare per affittare a Grisolia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗