3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A San Sostene i valori delle abitazioni vanno da circa 545 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE) fino a circa 835 €/m² nella più cara (FASCIA LITORANEA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 22 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CENTRO URBANO | 595 | 4,7% | -2% |
| E2 FASCIA LITORANEA | 835 | 4,6% | -1% |
| R1 ZONA RURALE | 545 | n.d. | -3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~22 (2025) · -12% dal 2023
Quanto costa una casa a San Sostene?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a San Sostene è di circa 595 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~545 a ~835 €/m².
Qual è la zona più cara di San Sostene?
La zona OMI E2 (Fascia Litoranea), con un valore medio di circa 835 €/m².
Conviene comprare per affittare a San Sostene?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗