7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Copparo i valori delle abitazioni vanno da circa 665 €/m² nella zona più economica (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) fino a circa 920 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 233 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,3% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO | 920 | 5,3% | -1% |
| R1 TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI | 665 | n.d. | +0% |
| D1 ZONA ARTIGIANALE, FASCIA OLTRE IL NAVIGLIO, PON | 880 | n.d. | +0% |
| E3 COCCANILE, CESTA | 795 | n.d. | +0% |
| E4 TAMARA, SALETTA | 830 | n.d. | +0% |
| E2 GRADIZZA | 835 | n.d. | +0% |
| E8 AMBROGIO | 690 | n.d. | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~233 (2025) · -2% dal 2023
Quanto costa una casa a Copparo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Copparo è di circa 830 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~665 a ~920 €/m².
Qual è la zona più cara di Copparo?
La zona OMI B1 (Capoluogo Comunale - Centro Dell`Abitato), con un valore medio di circa 920 €/m².
Conviene comprare per affittare a Copparo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗