8 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Riva del Po i valori delle abitazioni vanno da circa 515 €/m² nella zona più economica (COLOGNA) fino a circa 695 €/m² nella più cara (RO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 135 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 SERRAVALLE | 530 | 5,2% | +0% |
| B1 BERRA | 530 | 5,2% | +0% |
| B2 RO | 695 | 4,0% | +0% |
| R1 ZONA AGRICOLA | 575 | n.d. | +0% |
| E3 RUINA | 665 | n.d. | +0% |
| E4 ZOCCA | 665 | n.d. | +0% |
| E1 COLOGNA | 515 | n.d. | +0% |
| E5 GUARDA FERRARESE, ALBERONE | 665 | n.d. | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~135 (2025) · +12% dal 2023
Quanto costa una casa a Riva del Po?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Riva del Po è di circa 665 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~515 a ~695 €/m².
Qual è la zona più cara di Riva del Po?
La zona OMI B2 (Ro), con un valore medio di circa 695 €/m².
Conviene comprare per affittare a Riva del Po?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗