5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Conegliano i valori delle abitazioni vanno da circa 1.125 €/m² nella zona più economica (ZONA PERIFERICA) fino a circa 1.600 €/m² nella più cara (ZONA CENTRALE PREGIATA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 523 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,4% annuo. Sul fronte energetico, il 57% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D2 ZONA PERIFERICA | 1.125 | 7,1% | -2% |
| B4 ZONA CENTRALE | 1.350 | 6,8% | -2% |
| B3 ZONA CENTRALE PREGIATA | 1.600 | 6,4% | -2% |
| R2 ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE | 1.175 | 5,9% | +0% |
| R1 ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE | 1.175 | 5,9% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -1%
Compravendite/anno: ~523 (2025) · +15% dal 2023
Quanto costa una casa a Conegliano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Conegliano è di circa 1.175 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.125 a ~1.600 €/m².
Qual è la zona più cara di Conegliano?
La zona OMI B3 (Zona Centrale Pregiata), con un valore medio di circa 1.600 €/m².
Conviene comprare per affittare a Conegliano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗