5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Collecchio i valori delle abitazioni vanno da circa 850 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA) fino a circa 1.525 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 11%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 251 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA AGRICOLA | 850 | 5,8% | +11% |
| E3 OZZANO | 1.275 | 5,2% | +11% |
| E2 GAIANO | 1.375 | 4,9% | +12% |
| E1 STRADELLA E LEMIGNANO | 1.375 | 4,9% | +12% |
| B1 CAPOLUOGO | 1.525 | 4,8% | +11% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +11%
Compravendite/anno: ~251 (2025) · +24% dal 2023
Quanto costa una casa a Collecchio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Collecchio è di circa 1.375 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~850 a ~1.525 €/m².
Qual è la zona più cara di Collecchio?
La zona OMI B1 (Capoluogo), con un valore medio di circa 1.525 €/m².
Conviene comprare per affittare a Collecchio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗