3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Tufino i valori delle abitazioni vanno da circa 945 €/m² nella zona più economica (SCHAVA - VIGNOLA - RISIGLIANO - RIONE GESCAL - Z. I. PIP. DI VIA VERDI, VIA TURATI, VIA CIMITERO) fino a circa 950 €/m² nella più cara (CENTRO: VIA MUNICIPIO, VIA ROMA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 35 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D2 SCHAVA - VIGNOLA - RISIGLIANO - RIONE GESCAL - Z | 945 | 4,0% | +0% |
| B1 CENTRO: VIA MUNICIPIO, VIA ROMA | 950 | 4,0% | +0% |
| R1 SVINCOLO AUTOSTRADA - AREE RURALI NORD ORIENTALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~35 (2025) · +40% dal 2023
Quanto costa una casa a Tufino?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Tufino è di circa 950 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~945 a ~950 €/m².
Qual è la zona più cara di Tufino?
La zona OMI B1 (Centro: Via Municipio, Via Roma), con un valore medio di circa 950 €/m².
Conviene comprare per affittare a Tufino?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗