Fascia R (extraurbana) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R2 copre circa 3,4 km² e si trova nel settore sud-est del comune, che l'OMI divide in 6 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Localita’ le Prese, I Torni, Castellaccio e Area Agricola a Tergo del Torrente Mallero».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 1.200–1.400 | 3,6–4,2 | 3,6% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| E2 Frazione Primolo | 1.900 | confina |
| D1 Contrade Vassalini, Pedrotti e Curlo | 1.850 | confina |
| B1 Via Funivia, Via Rusca, Via Bernina | 2.125 | confina |
| R3 Alpe Palu’, Alpe Ventina, Alpe Entova | n.d. | confina |
| E1 Localita’ Chiareggio, San Giuseppe | 1.550 | a 0,7 km |
La zona R2 confina direttamente con E2, D1, B1, R3. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona R2 di Chiesa in Valmalenco?
La zona R2 copre circa 3,4 km² e si trova nel settore sud-est del comune, che l'OMI divide in 6 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Localita’ le Prese, I Torni, Castellaccio e Area Agricola a Tergo del Torrente Mallero».
Con quali zone confina la zona R2 di Chiesa in Valmalenco?
La zona R2 confina con E2, D1, B1, R3, su un totale di 6 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗