Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 3 zone di Chiavenna con quotazione, questa è la 3ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+6%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,7% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1300–1550 | 4.1–4.8 |
| Abitazioni di tipo economico | 1100–1300 | 3.4–4.0 |
| Ville e Villini | 1300–1550 | 4.0–4.9 |
| Negozi | 900–1200 | 4.0–5.3 |
| Uffici | 1150–1350 | 3.7–4.4 |
| Box | 850–1050 | 3.5–4.4 |
| Magazzini | 450–550 | 1.4–1.7 |
| Laboratori | 400–550 | 1.5–2.1 |
| Capannoni tipici | 550–650 | 1.8–2.1 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 1550–1850 €/m² · normale 1300–1550 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗