Fascia C · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 3 zone di Chiavenna con quotazione, questa è la 2ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+10%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,2% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1550–1750 | 5.2–6.4 |
| Ville e Villini | 1600–1800 | 5.3–6.5 |
| Negozi | 1100–1500 | 5.1–7.0 |
| Uffici | 1350–1550 | 4.7–5.4 |
| Box | 950–1250 | 3.9–5.4 |
| Magazzini | 550–650 | 2.1–2.5 |
| Laboratori | 500–600 | 1.9–2.3 |
| Autorimesse | 550–700 | 2.4–3.2 |
| Capannoni tipici | 500–600 | 1.6–2.0 |
| Posti auto coperti | 600–750 | 2.5–3.3 |
| Posti auto scoperti | 350–450 | 1.5–2.0 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 1750–2250 €/m² · normale 1550–1750 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗