Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 3 zone di Chiavenna con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+13%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,1% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1750–2100 | 5.8–7.3 |
| Abitazioni di tipo economico | 1250–1550 | 3.8–5.0 |
| Ville e Villini | 1750–2150 | 5.9–7.4 |
| Negozi | 1350–1850 | 6.3–8.7 |
| Uffici | 1500–1800 | 5.1–6.2 |
| Box | 1000–1400 | 4.8–6.6 |
| Magazzini | 700–900 | 2.7–3.5 |
| Laboratori | 600–900 | 2.2–3.3 |
| Autorimesse | 650–850 | 2.9–3.8 |
| Posti auto coperti | 700–900 | 3.3–4.3 |
| Posti auto scoperti | 400–500 | 1.7–2.3 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 2100–2800 €/m² · normale 1750–2100 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗