9 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Cherasco i valori delle abitazioni vanno da circa 1.000 €/m² nella zona più economica (MOGLIA) fino a circa 1.500 €/m² nella più cara (ZONA URBANA TRA VIA FERRARIS, VIA GALIMBERTI, VIA DA MILANO, VIA CORINO, FONDOVALLE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 108 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,3% annuo. Sul fronte energetico, il 61% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 MOGLIA | 1.000 | 4,0% | +0% |
| R8 ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE | 1.085 | 3,3% | +0% |
| E3 CAPPELLAZZO | 1.085 | 3,3% | +0% |
| E1 RORETO | 1.210 | 3,3% | +3% |
| R1 ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE | 1.085 | 3,2% | +0% |
| R7 ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE | 1.085 | 3,2% | +0% |
| R6 ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE | 1.085 | 3,2% | +0% |
| B1 CENTRO URBANO TRA BASTIONI, VIA S. IFFREDO,V.LE | 1.375 | 3,0% | +0% |
| C1 ZONA URBANA TRA VIA FERRARIS, VIA GALIMBERTI, VI | 1.500 | 2,8% | +5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~108 (2025) · -4% dal 2023
Quanto costa una casa a Cherasco?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cherasco è di circa 1.085 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.000 a ~1.500 €/m².
Qual è la zona più cara di Cherasco?
La zona OMI C1 (Zona Urbana Tra Via Ferraris, Via Galimberti, Via Da Milano, Via Corino, Fondovalle), con un valore medio di circa 1.500 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cherasco?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗