6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 327 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 79% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C1 V.RISORGIMENTO,S.ANNA,XX SETTEMBRE | 1.000 | 4,4% | +3% |
| R1 UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI SOGGI | n.d. | n.d. | — |
| D1 P.CADUTI IN GUERRA,TORINO,ALLEGRETTI,ROMAGNA, MA | n.d. | n.d. | — |
| E2 STRADA PER OSTUNI,FRANCAVILLA,MARTINA FRANCA | n.d. | n.d. | — |
| B1 V.PENDINELLO,MURI,ROMA,C.GARIBALDI | n.d. | n.d. | — |
| E1 ZONA INDUSTRIALE S.S. PER FRANCAVILLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~327 (2025) · -2% dal 2023
Quanto costa una casa a Ceglie Messapica?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Ceglie Messapica è di circa 1.000 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.000 a ~1.000 €/m².
Qual è la zona più cara di Ceglie Messapica?
La zona OMI C1 (V.Risorgimento,S.Anna,Xx Settembre), con un valore medio di circa 1.000 €/m².
Conviene comprare per affittare a Ceglie Messapica?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗