5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Cazzago San Martino i valori delle abitazioni vanno da circa 1.175 €/m² nella zona più economica (AGRICOLA NORMALE E DI INTERESSE PAESAGISTICO) fino a circa 1.350 €/m² nella più cara (CAZZAGO CAPOLUOGO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 92 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 AGRICOLA NORMALE E DI INTERESSE PAESAGISTICO | 1.175 | 4,0% | +4% |
| D1 PERIFERICA BORNATO BARCO BONFADINA FIESCO | 1.175 | 4,0% | +4% |
| B1 CAZZAGO CAPOLUOGO | 1.350 | 3,9% | +10% |
| R4 ZONA RURALE SUD | n.d. | n.d. | — |
| R3 ZONA RURALE CENTRALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +6%
Compravendite/anno: ~92 (2025) · -2% dal 2023
Quanto costa una casa a Cazzago San Martino?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cazzago San Martino è di circa 1.175 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.175 a ~1.350 €/m².
Qual è la zona più cara di Cazzago San Martino?
La zona OMI B1 (Cazzago Capoluogo), con un valore medio di circa 1.350 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cazzago San Martino?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗