4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Coccaglio i valori delle abitazioni vanno da circa 1.115 €/m² nella zona più economica (ARTIGIANALE) fino a circa 1.350 €/m² nella più cara (RESIDENZIALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 8%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 130 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 62% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 ARTIGIANALE | 1.115 | 3,9% | +5% |
| B1 RESIDENZIALE | 1.350 | 3,8% | +10% |
| R1 AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
| R2 ZONA AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +8%
Compravendite/anno: ~130 (2025) · +29% dal 2023
Quanto costa una casa a Coccaglio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Coccaglio è di circa 1.350 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.115 a ~1.350 €/m².
Qual è la zona più cara di Coccaglio?
La zona OMI B1 (Residenziale), con un valore medio di circa 1.350 €/m².
Conviene comprare per affittare a Coccaglio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗