3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Castro dei Volsci i valori delle abitazioni vanno da circa 360 €/m² nella zona più economica (FARNETA,BARGUGLIANO,LIMATE DI SOPRA,CASILINA SUD,LIMATE DI SOTTO,CAMPOROSELLO,COLLEPECE,RIOSACCO,RANETTO,FLAGELLANO) fino a circa 515 €/m² nella più cara (MADONNADELPIANO (V.FORMELLO,V.LAZIO,V.EMILIA), V.GAETA,S.P.POFI,V.FOSSO,CASILINA SUD,S.TAMARO,VALLEPIAGGIA,V.CORTE, SAN SOSSIO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 20%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 28 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2B.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R3 FARNETA,BARGUGLIANO,LIMATE DI SOPRA,CASILINA SUD | 360 | n.d. | -20% |
| D2 MADONNADELPIANO (V.FORMELLO,V.LAZIO,V.EMILIA), V | 515 | n.d. | -21% |
| B1 V.DEL CONVENTO,V.CIVITA,V.S.ROCCO,PT.DELL OLIVO, | 460 | n.d. | -19% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -20%
Compravendite/anno: ~28 (2025) · +115% dal 2023
Quanto costa una casa a Castro dei Volsci?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Castro dei Volsci è di circa 460 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~360 a ~515 €/m².
Qual è la zona più cara di Castro dei Volsci?
La zona OMI D2 (Madonnadelpiano (V.Formello,V.Lazio,V.Emilia), V.Gaeta,S.P.Pofi,V.Fosso,Casilina Sud,S.Tamaro,Vallepiaggia,V.Corte, San Sossio), con un valore medio di circa 515 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗