2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Carro i valori delle abitazioni vanno da circa 875 €/m² nella zona più economica (CARRO CENTRO STORICO) fino a circa 1.000 €/m² nella più cara (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 11%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 21 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 80% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CARRO CENTRO STORICO | 875 | 4,8% | -12% |
| R1 FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON ED | 1.000 | 3,6% | -9% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -11%
Compravendite/anno: ~21 (2025) · +40% dal 2023
Quanto costa una casa a Carro?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Carro è di circa 1.000 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~875 a ~1.000 €/m².
Qual è la zona più cara di Carro?
La zona OMI R1 (Frazioni E Parte Residuale Del Territorio Con Edificazione Sparsa), con un valore medio di circa 1.000 €/m².
Conviene comprare per affittare a Carro?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗