Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 4 zone di Castenaso con quotazione, questa è la 2ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+3%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,5% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 2000–2500 | 7.0–10.0 |
| Abitazioni di tipo economico | 1950–2450 | 5.0–8.0 |
| Ville e Villini | 1900–2300 | n.d. |
| Negozi | 1300–1700 | 8.0–9.0 |
| Uffici | 1500–1800 | 7.0–9.0 |
| Box | 1100–1300 | 7.0–9.0 |
| Capannoni tipici | 450–650 | 2.5–3.9 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 2250–2800 €/m² · normale 2000–2500 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗