Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 4 zone di Castenaso con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+16%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,0% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1900–2750 | 5.5–6.0 |
| Abitazioni di tipo economico | 1800–2350 | 5.0–5.5 |
| Ville e Villini | 2050–2500 | n.d. |
| Negozi | 1100–1600 | 6.0–8.0 |
| Uffici | 1400–1600 | 5.0–7.0 |
| Box | 1100–1400 | 7.0–8.5 |
| Capannoni tipici | 450–600 | 2.5–3.6 |
| Uffici strutturati | 1500–1700 | 5.5–7.5 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 2500–3000 €/m² · normale 1900–2750 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗