Prezzi delle case a Castellina in Chianti (SI): quotazioni OMI per zona

A Castellina in Chianti i valori delle abitazioni vanno da circa 1.550 €/m² nella zona più economica (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) fino a circa 1.675 €/m² nella più cara (NUOVA ESPANSIONE RESIDENZIALE DI CASTELLINA IN CHIANTI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 33 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.

Zone OMI di Castellina in Chianti: prezzi e rendimento

Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.

Andamento dei prezzi

2023/1 → 2025/2: -1%

Compravendite/anno: ~33 (2025) · -20% dal 2023

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Domande frequenti

Quanto costa una casa a Castellina in Chianti?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Castellina in Chianti è di circa 1.600 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.550 a ~1.675 €/m².

Qual è la zona più cara di Castellina in Chianti?
La zona OMI D2 (Nuova Espansione Residenziale Di Castellina In Chianti), con un valore medio di circa 1.675 €/m².

Conviene comprare per affittare a Castellina in Chianti?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.