Fascia C (semicentrale) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona semicentrale, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona C4 copre circa 0,3 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 12 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia C (semicentrale): la corona intorno al centro, ben servita ma con valori sotto quelli del nucleo storico. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Industriale: Fincantieri».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | 470–960 | 2,5–5,2 | 6,5% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| B4 Centro Storico Degradato | 1.975 | confina |
| D6 Pozzano - Quisisana | 2.075 | confina |
| R1 Zona Montana | n.d. | a 0,2 km |
| B5 Centro Storico | 2.800 | a 0,3 km |
| C8 Panoramica - Varano - Terme | 2.275 | a 0,5 km |
| B6 Nuovo Centro | 2.800 | a 0,8 km |
La zona C4 confina direttamente con B4, D6. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona C4 di Castellammare di Stabia?
La zona C4 copre circa 0,3 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 12 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Industriale: Fincantieri».
Con quali zone confina la zona C4 di Castellammare di Stabia?
La zona C4 confina con B4, D6, su un totale di 12 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗