3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Abruzzo
A Castel di Sangro i valori delle abitazioni vanno da circa 1.050 €/m² nella zona più economica (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 1.375 €/m² nella più cara (- CENTRO ABITATO COMUNE DI CASTEL DI SANGRO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 207 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo. Sul fronte energetico, il 67% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 - RESTANTE TERRITORIO COMUNALE | 1.050 | 3,7% | +2% |
| B1 - CENTRO ABITATO COMUNE DI CASTEL DI SANGRO | 1.375 | 3,6% | +10% |
| E1 - CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE ROCCACINQUEMIGLI | 1.185 | 3,6% | +7% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +6%
Compravendite/anno: ~207 (2025) · -7% dal 2023
Quanto costa una casa a Castel di Sangro?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Castel di Sangro è di circa 1.185 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.050 a ~1.375 €/m².
Qual è la zona più cara di Castel di Sangro?
La zona OMI B1 (- Centro Abitato Comune Di Castel Di Sangro), con un valore medio di circa 1.375 €/m².
Conviene comprare per affittare a Castel di Sangro?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗