2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Abruzzo
A Roccaraso i valori delle abitazioni vanno da circa 2.025 €/m² nella zona più economica (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 2.400 €/m² nella più cara (- CENTRO ABITATO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 122 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,2% annuo. Sul fronte energetico, il 67% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 - RESTANTE TERRITORIO COMUNALE | 2.025 | 3,4% | +0% |
| B1 - CENTRO ABITATO | 2.400 | 3,0% | +4% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~122 (2025) · +22% dal 2023
Quanto costa una casa a Roccaraso?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Roccaraso è di circa 2.400 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.025 a ~2.400 €/m².
Qual è la zona più cara di Roccaraso?
La zona OMI B1 (- Centro Abitato), con un valore medio di circa 2.400 €/m².
Conviene comprare per affittare a Roccaraso?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗