5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Castegnero Nanto i valori delle abitazioni vanno da circa 790 €/m² nella zona più economica (TERRITORIO RURALE DI PIANURA E COLLINA.) fino a circa 950 €/m² nella più cara (NUCLEO STORICO DI CASTEGNERO). Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 Territorio Rurale di Pianura e Collina. | 790 | n.d. | — |
| E3 Frazione di Ponte di Castegnero e Villaganzerla | 925 | n.d. | — |
| E2 Frazione di Ponte di Nanto | 900 | n.d. | — |
| B1 Nucleo Storico di Castegnero | 950 | n.d. | — |
| E1 Nucleo Storico di Nanto | 875 | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 31.950 – 47.250 € | n.d. |
| Bilocale ~65 m² | 46.150 – 68.250 € | n.d. |
| Trilocale ~90 m² | 63.900 – 94.500 € | n.d. |
| Quattro locali ~120 m² | 85.200 – 126.000 € | n.d. |
Stime indicative: la forbice va dalla zona più economica alla più cara del comune, moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica. Il prezzo reale dipende da zona, piano, stato di conservazione ed esposizione.
Su 166.681 attestati energetici della provincia di VI, il 17% è in classe A o B e il 64% in classe E, F o G: queste ultime sono le più care da riscaldare e le prime candidate a una riqualificazione (con effetti sul valore di rivendita). Fonte: SIAPE (ENEA).
Quanto costa una casa a Castegnero Nanto?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Castegnero Nanto è di circa 900 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~790 a ~950 €/m².
Qual è la zona più cara di Castegnero Nanto?
La zona OMI B1 (Nucleo Storico di Castegnero), con un valore medio di circa 950 €/m².
Quanto costa un bilocale a Castegnero Nanto?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 46.150 – 68.250 €, a seconda della zona: la forbice riflette la differenza fra la zona OMI più economica e la più cara del comune.
Che classe energetica hanno le case a Castegnero Nanto?
Il 64% degli attestati energetici è in classe E, F o G. Sono gli immobili con i costi di riscaldamento più alti e il maggiore margine di miglioramento con una riqualificazione.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗