4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Cassano all'Ionio i valori delle abitazioni vanno da circa 675 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE, VIA IV NOVEMBRE,PIAZZA UMBERTO I LAUROPOLI) fino a circa 920 €/m² nella più cara (SIBARI, MARINA DI SIBARI, LAGHI DI SIBARI, BRUSCATE GRANDE, BRUSCATE PICCOLA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 202 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 SIBARI, MARINA DI SIBARI, LAGHI DI SIBARI, BRUSC | 920 | 4,5% | +0% |
| E1 DORIA | 725 | 4,5% | +0% |
| B1 CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE, VIA IV NOVEMBR | 675 | 4,4% | +0% |
| R1 AREE RURALI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~202 (2025) · +15% dal 2023
Quanto costa una casa a Cassano all'Ionio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cassano all'Ionio è di circa 725 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~675 a ~920 €/m².
Qual è la zona più cara di Cassano all'Ionio?
La zona OMI E2 (Sibari, Marina Di Sibari, Laghi Di Sibari, Bruscate Grande, Bruscate Piccola), con un valore medio di circa 920 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cassano all'Ionio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗