3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Cerchiara di Calabria i valori delle abitazioni vanno da circa 415 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE, CIORSO UMBERTO, VIA ROMA) fino a circa 562 €/m² nella più cara (CENTRO PIANA, PIANO DEL PRAINO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 24 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE, CIORSO UMBERTO, | 415 | 4,8% | -5% |
| E1 CENTRO PIANA, PIANO DEL PRAINO | 562 | 4,7% | -5% |
| R1 AREE RURALI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -5%
Compravendite/anno: ~24 (2025) · +85% dal 2023
Quanto costa una casa a Cerchiara di Calabria?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cerchiara di Calabria è di circa 562 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~415 a ~562 €/m².
Qual è la zona più cara di Cerchiara di Calabria?
La zona OMI E1 (Centro Piana, Piano Del Praino), con un valore medio di circa 562 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cerchiara di Calabria?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗