5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Cannobio i valori delle abitazioni vanno da circa 1.900 €/m² nella zona più economica (PERIFERICA - TRAFFIUME) fino a circa 2.125 €/m² nella più cara (CENTRO ABITATO DI CANNOBIO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 92 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D2 PERIFERICA - TRAFFIUME | 1.900 | 4,0% | +1% |
| B2 CENTRO ABITATO DI CANNOBIO | 2.125 | 4,0% | +4% |
| D4 FASCIA LAGO SUD | 2.050 | 4,0% | +4% |
| D3 FASCIA LAGO NORD | 2.050 | 4,0% | +4% |
| R1 RURALE MONTANA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~92 (2025) · -17% dal 2023
Quanto costa una casa a Cannobio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cannobio è di circa 2.050 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.900 a ~2.125 €/m².
Qual è la zona più cara di Cannobio?
La zona OMI B2 (Centro Abitato Di Cannobio), con un valore medio di circa 2.125 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cannobio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗