6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Valle Cannobina i valori delle abitazioni vanno da circa 875 €/m² nella zona più economica (FALMENTA) fino a circa 925 €/m² nella più cara (CAVAGLIO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 30 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B4 CAVAGLIO | 925 | 4,2% | +6% |
| B5 SPOCCIA | 925 | 4,2% | +6% |
| B2 CURSOLO | 900 | 4,1% | +6% |
| B3 ORASSO | 900 | 4,1% | +6% |
| B1 FALMENTA | 875 | 4,1% | +6% |
| R1 RURALE MONTANA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +6%
Compravendite/anno: ~30 (2025) · +15% dal 2023
Quanto costa una casa a Valle Cannobina?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Valle Cannobina è di circa 900 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~875 a ~925 €/m².
Qual è la zona più cara di Valle Cannobina?
La zona OMI B4 (Cavaglio), con un valore medio di circa 925 €/m².
Conviene comprare per affittare a Valle Cannobina?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗