2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Trentino-Alto Adige
Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,1% annuo. Sul fronte energetico, il 58% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO ABITATO, ALBA, PENIA | 4.850 | 3,1% | +2% |
| R1 AREA RESIDUALE AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Quanto costa una casa a Canazei?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Canazei è di circa 4.850 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~4.850 a ~4.850 €/m².
Qual è la zona più cara di Canazei?
La zona OMI B1 (Centro Abitato, Alba, Penia), con un valore medio di circa 4.850 €/m².
Conviene comprare per affittare a Canazei?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗