5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Trentino-Alto Adige
A San Giovanni di Fassa i valori delle abitazioni vanno da circa 3.350 €/m² nella zona più economica (RONCH E MUNCION) fino a circa 3.750 €/m² nella più cara (POZZA DI FASSA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 7%. Sul fronte energetico, il 58% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONE RESIDUALE AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
| E1 RONCH E MUNCION | 3.350 | n.d. | +10% |
| E2 PERA DI FASSA | 3.700 | n.d. | +4% |
| B1 POZZA DI FASSA | 3.750 | n.d. | +6% |
| B2 VIGO DI FASSA | 3.750 | n.d. | +9% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +7%
Quanto costa una casa a San Giovanni di Fassa?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a San Giovanni di Fassa è di circa 3.750 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~3.350 a ~3.750 €/m².
Qual è la zona più cara di San Giovanni di Fassa?
La zona OMI B1 (Pozza Di Fassa), con un valore medio di circa 3.750 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗