Fascia R (extraurbana) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R2 copre circa 4,9 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 7 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Localita’ Starleggia, Splughetta, Ca’ de Luc».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 1.150–1.350 | 3,2–3,9 | 3,4% |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | 900–1.100 | 2,6–3,2 | 3,5% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R3 Alpe Motta, Alpe Servizio, Alpe Bondeno | n.d. | confina |
| B1 Via Don Luigi Guanella | 2.400 | confina |
| R1 Localita’ Gualdera, Azer | 1.500 | confina |
| D1 Centri Abitati di Portarezza | 1.875 | confina |
| E2 Localita’ Motta | 1.700 | a 0,2 km |
| E1 Frazione Fraciscio | 2.000 | a 0,9 km |
La zona R2 confina direttamente con R3, B1, R1, D1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona R2 di Campodolcino?
La zona R2 copre circa 4,9 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 7 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Localita’ Starleggia, Splughetta, Ca’ de Luc».
Con quali zone confina la zona R2 di Campodolcino?
La zona R2 confina con R3, B1, R1, D1, su un totale di 7 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗