3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Calvisano i valori delle abitazioni vanno da circa 850 €/m² nella zona più economica (AGRICOLA CON ABITAZIONI E MAGAZINI) fino a circa 1.075 €/m² nella più cara (CALVISANO CAPOLUOGO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 107 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 60% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CALVISANO CAPOLUOGO | 1.075 | 4,1% | +1% |
| R1 AGRICOLA CON ABITAZIONI E MAGAZINI | 850 | 4,0% | +2% |
| D2 PERIFERICA - MALPAGA E VIADANA BRESCIANA | 850 | 4,0% | +2% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~107 (2025) · +53% dal 2023
Quanto costa una casa a Calvisano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Calvisano è di circa 850 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~850 a ~1.075 €/m².
Qual è la zona più cara di Calvisano?
La zona OMI B1 (Calvisano Capoluogo), con un valore medio di circa 1.075 €/m².
Conviene comprare per affittare a Calvisano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗