2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Calvi i valori delle abitazioni vanno da circa 650 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA - VIA FONTANA, VIALE EUROPA) fino a circa 700 €/m² nella più cara (ZONA CENTRALE - VIA ROMA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 10%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 15 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,7% annuo. Sul fronte energetico, il 76% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA AGRICOLA - VIA FONTANA, VIALE EUROPA | 650 | 6,9% | -10% |
| B2 ZONA CENTRALE - VIA ROMA | 700 | 6,5% | -10% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -10%
Compravendite/anno: ~15 (2025) · +15% dal 2023
Quanto costa una casa a Calvi?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Calvi è di circa 700 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~650 a ~700 €/m².
Qual è la zona più cara di Calvi?
La zona OMI B2 (Zona Centrale - Via Roma), con un valore medio di circa 700 €/m².
Conviene comprare per affittare a Calvi?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗