Fascia R (extraurbana) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R3 copre circa 54 km² e si trova nel settore sud-est del comune, che l'OMI divide in 7 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Extra Urbana».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 400–600 | 1,2–1,8 | 3,6% |
| Ville e Villini | 460–690 | 1,6–2,3 | 4,1% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| C2 Locc. Casazza, Madonna delle Grazie | 960 | confina |
| D4 Loc. S. Giuseppe, V. Stalingrado | 900 | confina |
| D1 Locc. Ville, Carnovale, Rocchetta | 925 | confina |
| B1 V. Roma, C.So Dante, C.So Mazzini | 1.170 | a 0,8 km |
| C1 V. Poggio, C .V, C.So Martiri della | 1.125 | a 0,8 km |
| R4 Zona Extra Urbana | 575 | a 0,9 km |
La zona R3 confina direttamente con C2, D4, D1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
← Tutte le quotazioni di Cairo Montenotte
Dove si trova la zona R3 di Cairo Montenotte?
La zona R3 copre circa 54 km² e si trova nel settore sud-est del comune, che l'OMI divide in 7 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Extra Urbana».
Con quali zone confina la zona R3 di Cairo Montenotte?
La zona R3 confina con C2, D4, D1, su un totale di 7 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗