5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Cadoneghe i valori delle abitazioni vanno da circa 990 €/m² nella zona più economica (CAPOLUOGO- CADONEGHE VECCHIA) fino a circa 1.225 €/m² nella più cara (LOC.CASTAGNARA, LOC.BRAGNI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 195 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,5% annuo. Sul fronte energetico, il 59% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 CAPOLUOGO- CADONEGHE VECCHIA | 990 | 6,1% | +0% |
| D1 LOC.CASTAGNARA, LOC.BRAGNI | 1.225 | 5,4% | +4% |
| B1 SEDE MUNICIPALE -LOC. MEJANIGA | 1.175 | 5,1% | +4% |
| R1 ZONA RURALE | n.d. | n.d. | — |
| D2 ZONA PRODUTTIVA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~195 (2025) · +4% dal 2023
Quanto costa una casa a Cadoneghe?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cadoneghe è di circa 1.175 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~990 a ~1.225 €/m².
Qual è la zona più cara di Cadoneghe?
La zona OMI D1 (Loc.Castagnara, Loc.Bragni), con un valore medio di circa 1.225 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cadoneghe?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗