3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Toscana
A Buti i valori delle abitazioni vanno da circa 1.095 €/m² nella zona più economica (CAPOLUOGO) fino a circa 1.150 €/m² nella più cara (CASCINE DI BUTI, LA CROCE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 79 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 CASCINE DI BUTI, LA CROCE | 1.150 | 4,8% | +0% |
| B1 CAPOLUOGO | 1.095 | 4,6% | +1% |
| R1 ZONA COLLINARE-MONTANA | 1.095 | n.d. | +1% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~79 (2025) · -10% dal 2023
Quanto costa una casa a Buti?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Buti è di circa 1.095 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.095 a ~1.150 €/m².
Qual è la zona più cara di Buti?
La zona OMI E1 (Cascine Di Buti, La Croce), con un valore medio di circa 1.150 €/m².
Conviene comprare per affittare a Buti?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗