Fascia D (periferica) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona periferica, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona D15 copre circa 1,9 km² e si trova nella parte est del comune, che l'OMI divide in 28 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia D (periferica): le aree periferiche edificate, dove pesano molto servizi e collegamenti. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Artigianale Orientale».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Negozi | 1.200–1.600 | 7,8–9,6 | 7,5% |
| Uffici | 1.350–1.650 | 8,1–9,3 | 7,0% |
| Magazzini | 550–750 | 3,8–4,8 | 7,9% |
| Laboratori | 550–660 | 3,9–4,6 | 8,4% |
| Capannoni industriali | 435–530 | 2,8–3,5 | 7,8% |
| Capannoni tipici | 435–580 | 2,8–3,8 | 7,8% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| D14 Sant'Eufemia, Caionvico | 1.750 | confina |
| R3 Agricola Sud, Folzano | n.d. | confina |
| R2 Agricola Nord, Monte Maddalena | n.d. | a 0,2 km |
| D13 San Polo Parco, San Polo Cimabue | 1.625 | a 0,3 km |
| E7 Buffalora | 1.725 | a 0,5 km |
| C8 Via Panoramica, Ronchi, Via Amba D'Oro | 2.600 | a 1,6 km |
La zona D15 confina direttamente con D14, R3. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona D15 di Brescia?
La zona D15 copre circa 1,9 km² e si trova nella parte est del comune, che l'OMI divide in 28 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Artigianale Orientale».
Con quali zone confina la zona D15 di Brescia?
La zona D15 confina con D14, R3, su un totale di 28 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗