3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Bogliasco i valori delle abitazioni vanno da circa 2.425 €/m² nella zona più economica (FRAZIONI (SESSAREGO-POGGIO FAVARO-SAN BERNARDO)) fino a circa 3.275 €/m² nella più cara (CENTRO DI BOGLIASCO E ZONA LITORANEA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 67 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 FRAZIONI (SESSAREGO-POGGIO FAVARO-SAN BERNARDO) | 2.425 | 3,9% | +0% |
| B1 CENTRO DI BOGLIASCO E ZONA LITORANEA | 3.275 | 3,4% | +0% |
| R1 REGIONE AGRARIA N.6 (MONTAGNA LITORANEA DI GENOV | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~67 (2025) · +26% dal 2023
Quanto costa una casa a Bogliasco?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Bogliasco è di circa 3.275 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.425 a ~3.275 €/m².
Qual è la zona più cara di Bogliasco?
La zona OMI B1 (Centro Di Bogliasco E Zona Litoranea), con un valore medio di circa 3.275 €/m².
Conviene comprare per affittare a Bogliasco?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗